知っておきたい「家のお金」~ 住宅ローン編 ~

ファイナンシャルプランナー 國松典子 監修

ファイナンシャルプランナー 國松典子 監修

ファイナンシャルプランナー 國松典子

エースホームではお客様に安心して家づくりを楽しんでもらうために、住宅を建てる際に必要なお金についての勉強会「住宅ローン教室」を開催中。ファイナンシャルプランナーの國松典子先生の監修により、わかりやすい住宅ローンの新常識をお教えします。

エースホームではお客様に安心して家づくりを楽しんでもらうために、住宅を建てる際に必要なお金についての勉強会「住宅ローン教室」を開催中。
ファイナンシャルプランナーの國松典子先生の監修により、わかりやすい住宅ローンの新常識をお教えします。

家を買うタイミングは?
住宅ローンの新常識Q&A
頭金がなくても早めに
頭金がなくても今すぐ家を買うメリットについて解説します。
頭金がなくても今すぐ家を買うメリットについて解説します。

どちらがオトク?「今すぐ買う」vs「頭金を貯めてから買う」

どちらがオトク?「今すぐ買う」vs「頭金を貯めてから買う」

31歳の人が3,000万円の物件を金利1%・35年ローンで購入するケース

31歳の人が3,000万円の物件を
金利1%・35年ローンで購入するケース

今すぐ買う場合
今すぐ買う場合
今すぐ
頭金を貯めてから買う場合(5年間で300万円貯める)
頭金を貯めてから買う場合(5年間で300万円貯める)
頭金

せっかく頭金を貯めても424万円も多く支払うことに!

せっかく頭金を貯めても424万円も多く支払うことに!

さらに!住宅ローン金利が1%上がったら?

● 固定金利1.0%の時
  月額返済額 84,685円= 総返済額 35,567,804
● 固定金利2.0%の時
  月額返済額 99,378円= 総返済額 41,738,968
総返済額は、金利1%の違いで
6,171,164円の差に!
消費税10%時代の到来
2019年10月に10%への引き上げが予定されている消費税。家を買いたい気持ちがあるなら、ぜひとも増税までに決めたいところ。注文住宅の場合は、経過措置が予想されるとはいえ、家づくりは余裕をもって早めに進めましょう。
國松典子
家を買うタイミングによって
生涯住居費や定年時のローン残額は大きな違いが出てきます。
頭金が貯まるまで待たなくとも、
早く借り入れるほうが将来のリスク回避につながるかもしれません。
あなたに最適な購入時期をみつけましょう。
エースホームの「住まいる塾」では、ご家族のライフスタイルの変化まで考えた
住宅ローンシミュレーションをご提案します。
住まいる塾に参加して損をしないためのマイホーム計画を立ててみましょう。

國松典子 家を買うタイミングによって生涯住居費や定年時のローン残額は大きな違いが出てきます。頭金が貯まるまで待たなくとも、早く借り入れるほうが将来のリスク回避につながるかもしれません。あなたに最適な購入時期をみつけましょう。
エースホームの「住まいる塾」では、ご家族のライフスタイルの変化まで考えた住宅ローンシミュレーションをご提案します。
住まいる塾に参加して損をしないためのマイホーム計画を立ててみましょう。

いつでもお気軽に御相談ください。エースホーム「住まいる塾」お申し込みはこちら
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  • Q1資金計画はいつするべきか?
  • Q2家を買うタイミングは?
  • Q3あなたはどのローン金利タイプ?
  • Q4住宅ローンの期間はどうしたらいい?
  • Q5家計の見直しは何から手をつける?
  • Q1資金計画はいつするべきか?

  • Q2家を買うタイミングは?

  • Q3あなたはどのローン金利タイプ?

  • Q4住宅ローンの期間はどうしたらいい?

  • Q5家計の見直しは何から手をつける?

エースホームでは、お客さまの悩みに合わせて

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資金計画づくりのお手伝い・ライフプランニング・家計の見直し・住宅ローン相談・失敗しない土地探し

など、さまざまなご相談をお受けしております。お気軽にご相談ください。

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お気軽にご相談ください。

いつでもお気軽に御相談ください。エースホーム「住まいる塾」お申し込みはこちら
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國松典子

エースホーム「住まいる塾」 監修

ファイナンシャルプランナー 
國松典子 

CFP® 日本FP協会上級ファイナンシャルプランナー
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
相続診断協会 相続診断士

主なメディア履歴

フジテレビ「とくダネ!」「直撃LIVE グッディ!」「バイキング」「夫婦JAPAN」「笑っていいとも!」
日本テレビ「ドラマちっくニュース」、毎日放送「林先生が驚く!初耳学」、BSジャパン「お金になる気分~よくばり女子のケーザイ学~」、BS-TBS「ホンネDEジャパン!」、関西テレビ「ウラマヨ!」

主なメディア履歴

フジテレビ「とくダネ!」「直撃LIVE グッディ!」「バイキング」「夫婦JAPAN」「笑っていいとも!」
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