ウッドサイディングの外観が印象的なS邸。建っているのは茅ヶ崎の古くからある住宅街だが、家の中にいる限り、住宅密集地という印象はまったく感じられない。天井近くに取られた窓からは青空が見え、むしろ開放的といった印象だ。
　「Sさんは海で遊ぶのが好きという方。そんなこともあり、今回の家づくりでは、お湯の出る外シャワー、そこからつながる土間のような空間、そしてその奥がお風呂、というレイアウトを採用しました。これなら家の中を砂だらけにしないですみますし、土間のような空間は自転車やサーフボードを置くなど、趣味の空間にも活用できます。大開口の窓がないのに開放感があるのは、窓を天井面に近いところに設けてあるから。視線の抜けがよくなり、それが結果として開放感につながっているんですよね」
　そう語るのは、設計を担当した建築家の1人、古谷雄一さん。今回取材したS邸は『THE HOUSE SYNDICATE（以下ハウスシンジケート）』というハウスメーカーの安心にパートナー建築家を始めとするプロ集団が一体となって住む人の「こだわり」を実現する新しい家づくりシステムで建てられている。これは構造躯体をハウスメーカーが提供し、インフィルを中心とした設計を建築家が建て主の希望に合わせてカスタマイズしていくというもの。構造躯体はS、M、Lという3種類の天井高からなるモジュールで構成され、これらを組み合わせることで、多彩な空間設計が可能となる。

趣味の空間としても活用できる1階書斎スペース。奥のハシゴから収納部屋にアクセスできる

（上左）1階と2階の間に設けられたSモジュールは収納スペースとして有効活用。ここは床面積として算入されないため、容積率の制約をクリアできるという利点もあり。2.25mの天井高をもつモジュールM（上中）。モジュールL（右）では吹き抜けの開放感を味わえる

　「ハウスシンジケートでは、しっかりとした構造躯体を提供する、ということがまず決まっていますけれど、これは制約というよりもむしろ大きなメリットだと思います。モジュールはアイディア次第でかなりのバリエーションが作れますし、その一方で基本性能の担保や完成保証など、建て主さんへの安心感の付与もしっかりと確保されている。これもハウスメーカー、建築家、工務店などが一体となった『ハウスシンジケート』という仕組みならではの利点だと思いますね」
　と、S邸を担当したもう1人の建築家、大川三枝子さんも口を揃える。

古谷雄一さん（右）
（有）雄 設計室代表。モットーは「集まる友人や成長する家族と共に育まれる住まいづくり」。今回のS邸では大川さんとの息もぴったりだった
大川三枝子さん（左）
（株）オオカワ建築設計室代表。住宅、店舗設計はもちろん、生活用品のデザインや家づくりに関するセミナーなどにも積極的に取り組んでいる

プロの多彩なアイディアが暮らしの幅を広げる

ハウスシンジケートとSさん一家の暮らしを紹介する番組『アクトンオンTV』（J:COM TVデジタル、スカイパーフェクトTVch280、光One、スカパー！光）および『アクトオンTVホームページ』にて4月1日縲鰀5月31日放映。S邸の魅力が満載。ぜひご覧下さい

　「最初の段階から『家族の時間を大切にしたい』というご希望を聞いていたので、奥さまがキッチンに立っているときでも、リビングにいる家族全員に目が届く、声が聞こえる空間づくりを心がけました。造作家具も、どこにどんなモノをおきたいですか？　といった細かいところまで聞いて作っているんですよ」（大川さん）
　「1階と2階の間に設けたスキップフロアを収納スペースとして有効活用しているんですが、これは利便性を高めるだけでなく、2階の高さが他の家よりも約1・2メートル高くなることで、まわりの家からの視線が気にならない、というプライバシーの確保にもつながっています。狭小住宅のソリューションとしても非常に優れていると思いますね」（古谷さん）
　建築家ならではの設計と、躯体は全棟構造計算つきメーカー住宅。ハウスシンジケートの魅力とは、個性と安心を両立させた家づくりができる点にあるのだ。

What is THE HOUSE SYNDICATE? ハウスシンジケートの家づくり

1.パートナー建築家がインフィルを設計。施主のこだわりを設計のプロが実現

メーカー住宅の構造躯体にインフィルの部分を建築家と一緒にカスタマイズしていく、というのがハウスシンジケートの家づくり。土地探しから資金の相談や万が一の際の完成保証など、建て主のほしいサービスがトータルで提供されるというのも大きな魅力だ

2.S、M、L のモジュールが効率的＆自由な空間設計を実現

平面だけではなく立体的に最大限に利用した空間構成は、限られた敷地面積に驚異の広がりを実現。最大のポイントは高さ1.4m以下に抑えた収納スペースで容積率の問題を解決したスペースマジック。なんといってもごれが魅力